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厦门楼市提前进入“盛夏”!厦门房价似火箭飙升!!

xm.3dfc.com 厦门房产网 2016-05-08 18:38:04 来源:3D房产网 阅读:945次

厦门楼市提前进入盛夏,数据显示20164月厦门一手住宅成交量创厦门房产近三年新高—5193套、约60万平方米……

   数据显示,4月厦门房产一手住宅成交量创下近3年来的单月新高——5193套、约60万平方米,成交套数和面积均环比大涨六成。就在同安地王出炉后的五一小长假,厦门房产一手住宅就成交611套,同比上涨超3倍。

    在56号晚,朋友圈被一条信息刷爆。厦门房产房价一房一卫7万一平。56日晚,五缘湾某楼盘连夜开盘,所推出的135平米、215平米房源价格已突破70000/平米!据说还已基本售罄!!

中国房价从来都是上去容易下来难,一旦高位运行态势确立,买卖双方就将进入耐力战的比拼。随着后市新增供应量的加大,以及新入市房源售价普遍上涨,刚需人群的房价承压线逐渐触顶,未来市场成交走势能否持续放量谁也无法预知。

厦门房产形势一片大好,但后市是否就高枕无忧?一个不争的事实是,成交量暴涨的同时,房价也一路走高,岛内新盘售价普遍超过5万元/平方米,岛外成熟片区全面触碰3万元/平方米大关,而岛外其他新兴片区单价2万元以下房源几近绝迹……

  不得不提的是,随着中国楼市区域冷热不均的分化加剧,宏观调控的达摩克利斯之剑也高悬于一线和重点二线城市的头上。429日召开的中央政治局会议强调,有序消化房地产库存,注重解决区域性、结构性问题,实行差别化的调控政策。这或许意味着,楼市政策即将步入分类微调期,对于房价上涨过快的一线和重点二线城市来说,政策的收紧不再遥远。事实上,上海、深圳等城市在4月出台收紧政策后,市场热度迅速退潮,这不能不让千里之外的厦门房产感到一丝威慑。

 


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