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厦门网曝再次出台“限涨令”

xm.3dfc.com 厦门房产网 2016-05-04 18:41:58 来源:3D房产网 阅读:979次

根据418日国家统计局发布的三月份70个中大城市住宅销售价格变动情况,三月厦门新建商品住在环比上涨5.4%,连续13个月上涨,涨幅全国第一,同比上涨15.9%,涨幅全国第五。在2016年收场土拍之后,厦门房产房价更是一路飙升,最大涨幅达到6000/平方米。

厦门房产的房价如此直线飙升并且没有停下来的势头的时候,在4.26网传近期厦门将出台“限价令” 据传闻,本周厦门可能会出台“限价”政策,对新建商品住房价格进行上涨限制。相关政策可能会规定半年内房价不得上涨5%,一年内预售价格不得超过10%各个楼盘申请价格调整需间隔3个月。如果不出意外,这个措施本周内会出台,但不一定会以正式公告、发文的形式公开公布。(具体数据可能还会有变化。)

                对于是否出台,在这一问题的预测上,各方观点不一。

观点一:“厦门房产房价涨幅大是因为宏观金融上面的放水以及土地价格高居不下,房价如果要‘限涨’,那土地也应该要‘限涨”。观点二:“认为限涨只是其中之一,更多的是在为楼市调控做准备。”

厦门房产的房价似乎一直就没有停下来的势头,一直处于涨幅状态。对此,我们综合了各界人士看法。对于是否可能出台“限价令”各界人士看法不一,看法普遍偏向于单纯抑制房价而不考虑市场规律行不通,只会让厦门房价上涨更快,甚至可能涉及到一系列的首付、利率、贷款等方面综合出台。在2013年我们已经看到了限涨令被开发商玩的一手“取消精装,以毛坯房入市”破解。虽然取得了一定的成果,但是实际效果并不显著。 

     在于购房者的角度肯定是希望这是一个抑制房价的“铁腕”政策,不希望在出现13年那种窘境,出现那种上有政策下有对策。厦门房产的房价似乎一直就没有停下来的势头,一直处于涨幅状态,那么到底是否会出台“限价令”现在还处于传言阶段,具体情况数据还是要等相关部门出台政策才能得以确定。

    小编提醒,该消息未经官方确认,具体信息请以相关部门正式文件为准

 

 


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