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任志强:现有政策条件下征房产税就是抢劫

xm.3dfc.com 厦门房产网 2015-12-15 21:21:57 来源:3D房产网 阅读:1117次

  近期有关于房地产税征收的消息,让市场的关注点再次聚焦于房地产税的改革进程。

  

任志强:现有政策条件下征房产税就是抢劫


  12月14日,在2016网易经济学家年会上,中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为中国多年来的房地产发展对农民极不公平,征收房产税有利于社会公平。而任志强则持反对意见,他表示:“现有政策条件下征收房产税就是抢劫!”

  “现有条件下收房产税是抢劫”

  孟晓苏称,征收房地产税则是有利于社会公平的办法,需要在适当的时机推出,并在征收过程中通过转移支付、退税等方式进一步促进公平。

  对此,北京师范大学房地产研究中心董藩和任志强都持反对意见。董藩认为,中国的土地并非私有,因而征收房地产税不合理。在现有情况下以何种方式征收房产税都难以做到公平。“房地产税的道路没有的!”董藩说。

  任志强则表示,能变成房地产税是一个好事,大家应该支持,是财产应该收税。但是房地产税一定是替代性的,就是减掉某一些,变成某一些,总税赋不增加。

  任志强称,原来定义房地产税是土地不出让,土地没有出让的情况下收房产税还情有可原,现在土地70年租金大把地收,就没有权利收房产税了。

  目前全部税收收入中,和房地产相关的城市土地使用税、土地增值税、耕地占用税以及契税,合计起来大概占到全部税收的12%。其它税收里起码有三大项可以算出来和房地产密切相关,比如营业税,城市建设维护事业税等。

  任志强认为,不但现有条件下不该征收房地产税,近几年内房地产税的开征都不会提上日程。“至少十三五期间出不了。”任志强说。


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