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银行真的要暂停房贷了吗?厦门对家银行首套房贷最低8.6折

xm.3dfc.com 厦门房产网 2015-11-25 11:51:38 来源:3D房产网 阅读:1134次

  昨日,记者以普通客户的身份,向厦门市8家银行咨询。记者了解到的情况,与网上传出的消息完全相反——目前,我市的银行并不存在“放款难”的问题,更不会暂停放款。不仅如此,我市多数银行的房贷额度宽松,而且至少有 5 家银行的首套房贷仍可打折,甚至有银行最低可打至8.6折。四大国有银行中,除了工商银行执行基准利率外,其他三家银行均有首套房贷利率优惠。农业银行、中国银行、建设银行对于满足一定条件的客户,最多可在基准利率的基础上再打 9.5 折。股份制银行和外资银行方面,也有首套房利率优惠。邮储银行可在基准利率基础上打 9.5 折,厦门房产网满足一定条件的客户则可打至 9.3 折。汇丰银行的首套房贷利率为我市最低,目前贷款利率可在基准利率基础上再打 8.6 折。当然,汇丰银行对贷款者也有一定的要求,比如必须是教师、公务员、事业单位职工等;所贷房屋的位置必须在岛内或是集美区、海沧区的部分区域;岛内只做 2000 年(含)以后建成的住房,岛外只做 2005 年(含)以后建成的住房。

  

银行真的要暂停房贷了吗?


  “额度充足”、“很宽松”,是昨日记者采访过程中听到频率最高的两个词。几乎所有的银行都表示,客户不用担心额度问题。农行的客户经理说,如果客户提交的材料齐全,从申请到放款,通常只需要十个工作日左右,最慢的话,半个月也能下来。中行、建行的客户经理也表示,材料齐全的情况下,目前一般一个月就能完成放款。不过,也有极个别银行表示,年底会有房贷收紧的可能。工行厦门鹭江支行的客户经理说,该行目前首套房贷执行的是基准利率,“到年底了,额度可能会紧,至于多少天能放款,真的不好说。” 知名经济学家赵晓公开表示,高库存、低投资格局下,房地产市场正在从过去的“黄金时代”进入“黄昏时期”。面对这样的经济形势,他预测年内或还将出台降息、降准政策利好楼市。厦门建行住房金融与个人信贷部住房科的相关人士则表示,目前房贷政策方面还是比较宽松的,利率也处于历史新低,预计明年政策将继续保持稳定。另据了解,目前有些车行为鼓动车主买车,宣称银行很快要停止车贷。事实上,银行对购车更多实施的是信用卡分期支付,很少直接贷款,车贷一般是汽车金融类公司在操作,并不存在银行额度紧张而停止车贷的情况。



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