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2015年厦门买房去哪儿 岛外还有哪些低价楼盘?

xm.3dfc.com 厦门房产网 2015-02-12 11:06:33 来源:3D房产网 阅读:1440次

 厦门3D房产网(文/秋子涧) 这些年没遇到什么大风大雨,但生活却异常艰难。没钱没车没房……看着别人的幸福,还能怎么嫉妒!作为旅游城市的厦门是个美丽宜居的城市,看潮起潮落,人潮涌入,“我有一所房子,面朝大海、春暖花开……”那时候的愿望也许就是那么简单,但想在厦门有一套房却比登天还难。

  “我希望有一天睁开眼睛厦门房价跌倒我能买得起”,别做梦了,房价不涨就烧高香吧。对于厦门购房者来说,房价确实是让人没得选,首先看岛内吧,房价差不多都在3万以上,“2”字头房源几近绝迹, 据易居克而瑞数据,去年厦门岛内成交均价33432元/平方米,上涨幅度达20.6%,其中思明、湖里两区分别为31740元/平方米和34014元/平方米,如此岛内“2”字头房源再不出手是真的没了,就连现在仅有了寥寥数几的“2”字头房源也都是以尾盘为主;另一方面,别只看岛内成交量低,其新房房源本来就少,岛内由于住宅供应减少,相应库存量也较少,其中思明区库存量占全市库存总量的11%,思明区在售高端住宅产品多,价位奇高、对客户要求也相当高。湖里区库存量最少,是去年楼市产品唯一一个供不应求的区域。如此来看,厦门岛内房价下降根本没有可能。

  其次再说岛外,房价的涨势也极度可观,但相对于岛内还是低出很多,对于厦门购房刚需来说,不得已而为之,纷纷把目光锁定到了岛外楼盘,可是岛外又还有哪些较低价楼盘呢?

  航空详郡

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该楼盘位于同安中央居住区核心,毗邻同安BRT枢纽总站,可畅享25分钟大厦门生活。此外由厦航开发的厦航高郡就在祥郡旁边,高郡目前已入住,周边商业成熟,业主口碑不错,很多老业主愿意再次购买的意愿较强。

同时还是学区房,社区自建同安第三实验幼儿园,就读同安第一实验小学,毗邻第二外国语学校,集结全城优质15年名校资源。

缺点是比较偏,离厦门岛内较远。

 溢翔首府


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溢翔首府位于目前岛外热门片区——环东海域。该片区将打造成世界第九湾区,未来这里将成为厦门东部中心。溢翔首府紧靠BRT西柯枢纽站,外接主干线滨海西大道,连通同安、集美两大生活中心,15分钟即可到达岛内中心生活圈。另有同安大桥、丙洲大桥连接翔安新城。

同样为学区房,溢翔首府周边具有众多厦门“国字号”学校——厦门实验中学、东海一小等 ,具有一站式教育配套,满足全方位的入学要求。

缺点:其周边配套相对较弱,但其带自身配套。

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欣盛丰乐活

欣盛丰乐活地处岛外热门片区——环东海域,是大厦门规划中的东部市级中心,周边拥有60公里海岸线、5公里人造沙滩、5万平米红树林湿地公园、国际游艇码头。

周边厦门工学院附属中学已动工,中洲实验小学已获批,社区内两所幼儿园联袂东海一小、东海一中,护孩子成行。

缺点:目前周边生活和配套跟不上,但有BRT经过交通很方便,户型很丰富。

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