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近期政策叠加,厦门楼市一、二手房销售如何?

政策叠加效应发酵 厦门楼市一、二手房销量如何?
提问时间:2015-04-03 08:14:42 | 提问者:厦门丹厦

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政策叠加效应发酵 厦门楼市一、二手房销量均上涨! 降息、户口新政、闽七条,政策的接踵而至正在形成叠加效应,给楼市带来久违的热度。 羊年初,央行降息、户口新政给厦门楼市带来利好,在政策的春风下,刺激看房人数不断增加,市场也逐渐变得热闹起来。而上周“闽七条”的出台,进一步提升了市场信心。多政策叠加发酵,正有效转化为市场热度和成交。 一手房 开盘热销 周成交涨四成 上周日,龙湖嘉誉二期7#楼开盘。这是“闽七条”出台后厦门市场第一个开盘楼盘,其对楼市的意义显而易见。 导报记者了解,开盘当天共吸引200多组客户超600人到场,项目推出约140套房源成功热销127套。值得关注的是,项目从启动面市到开盘,其蓄客周期仅有约三周时间,取得如此成绩,楼盘品质和性价比是关键,据悉,项目均价12000元/平方米。此外,政策的叠加效应也是一大因素。“楼盘热销是综合性的,一方面是产品本身品质佳,另一方政策的叠加效应功不可没。”该楼盘相关负责人表示,降息、户口新政、自贸区即将挂牌等消息推动了楼盘蓄客,元宵活动吸引上千人到访,优惠活动办卡数破百。此外,“闽七条”也具有一定的带动作用。 该人士告诉导报记者,“闽七条”后,他们项目售楼处到访人数多了,不少客户就其中与自己密切相关的政策不断向置业顾问咨询、核实。事实上,大多数品质楼盘都迎来了看房人数的大波增长,像建发中央天成、世茂御海墅、泰禾首玺、中澳城、五华小米公寓等。其中,建发中央天成推出“存5万抵9万”优惠活动,开盘更有惊喜,目前认筹火热;中澳城单日自然来客超六七十组。 与此相对应的,上周厦门住宅成交312套,环比上涨超四成。 二手房 签约火热 中介日进百万 一手房成交上涨,二手房签约量也大幅增加。 上周末两天,丹厦房产总部签约中心客户聚集,谈单、签约、成交,人流不断,工作人员应接不暇。 丹厦房产总部签约中心向来是行业中最为宽敞、豪华的,但在上个周末,这个五星级的签约中心却显得拥挤,专门设立的近20间VIP客户室、洽谈室人满为患。当签约客户太多,排不上队使用VIP室时,丹厦房产总部其他楼层的行政办公区也被占用,接待室、会议室也成了临时签约室。 据丹厦房产统计数据显示,上周末两天,丹厦房产总计签约佣金量超过200万元,这是继去年10月26日当日签约佣金近100万元以来,丹厦房产创下当天产佣金过100万元的好业绩。
回答者:厦门丹厦 | 回答时间:2015-04-03 08:16:09
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